Maison - , Évora, à vendre

Manoir, situé au coeur d’Évora, avec 2 étages + terrasse avec une superficie brute totale de 650m2 et un terrain environnant total de 434m2.

Construit au XIXe siècle, plus correctement en 1866, étant considéré comme un bâtiment historique.

À l’entrée principale d’accès à la fraction, nous pouvons observer et contempler l’ancien papillon de nuit, avec plancher sur le trottoir portugais et inscription originale de l’année de construction.

Pour le moment, grâce au permis de propriété horizontal, il y a deux entrées indépendantes pour chaque fraction (étage 0 et étage 1), mais il est possible de récupérer un escalier intérieur reliant les deux étages. Vous pouvez également acheter uniquement le 1er étage avec cour arrière ou l’étage 0 avec projet de construction supplémentaire approuvé.

L’étage 0 (281m2 de surface brute) est en excellent état par rapport à la construction d’origine, a un terrain environnant avec 257m2 qui a un livret indépendant, où il a approuvé le projet de construire une villa indépendante avec piscine, facteur d’investissement unique car c’est à cette époque, le dernier terrain dans les murs d’Évora possible pour construire quelque chose d’égal. Une opportunité d’investissement incontournable dans une future capitale européenne de la culture.

Le 1er étage (339m2 de surface brute) a été totalement modernisé, à partir des infrastructures d’eau, d’électricité, de murs et de voûtes, en gardant les granits, le sol anglais et l’hydraulique d’origine de l’époque. Il dispose d’une cour arrière de 175m2 avec une capacité de réception de 7 véhicules et dispose également d’un garage fermé.

Le Manoir dans son ensemble se compose de 7 chambres, placard, 6 salles de bains, deux salons, 2 salles à manger, deux cuisines, un grand bureau avec plusieurs espaces de travail (réalisé dans une pièce autrefois utilisée comme salle de bal avec un plafond travaillé sans égal), un gymnase et les deux cours avec accès indépendant avec portail automatique. Il dispose également d’une terrasse avec vue sur la campagne et la ville, où vous pourrez profiter d’une immersion dans la nature et d’une vue imprenable.

Son emplacement est excellent, il est à seulement 300 mètres de la place Giraldo, icône touristique à Évora, construite en 1573 en l’honneur de Geraldo Geraldes, l’Intrépide, pour sa conquête d’Évora des Maures en 1167.

À 400 mètres de la cathédrale d’Évora, la plus grande cathédrale médiévale du Portugal qui n’a pas d’équivalent dans le reste du pays, construite en 1250 et un monument fascinant et imposant.

À 500 mètres, nous trouvons le temple de Diane, monument classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. C’est l’un des monuments les plus célèbres de la ville et l’un des symboles les plus importants de la présence romaine sur le territoire portugais.

Évora a été recommandée par le jury de sélection des capitales européennes de la culture, pour recevoir le titre de capitale européenne de la culture 2027, une distinction qui valorisera grandement la propriété et l’investissement compte tenu de l’emplacement dans le centre-ville.

Abandonnez-vous à ce charmant logement et contactez-nous pour planifier votre visite.